Rakia - RERA

L’incursion de RAKIA dans l’immobilier a été suivie par la création d’une Autorité de Réglementation de l’Immobilier (RAKIA-RERA) en 2009 dans le seul but de servir d’autorité locale qui assurerait la conformité aux normes réglementaires en matière de construction qu’elle ou d’autres autorités locales énoncent. Ces réglementations et ces normes doivent s’appliquer aux projets RAKIA et à tous les autres développements dans l’émirat. RAKIA-RERA établira des procédures standard et des directives qui seront adoptées dans tous les développements au sein des zones désignées de RAKIA tel qu’il sera exposé dans divers manuels au fil du temps. De tels manuels de réglementation assureraient la conformité des développements, y compris notamment les normes en matière d’environnement, de santé et de sécurité. Ainsi, une fois que tous les critères de RAKIA-RERA sont remplis et que les règlements nécessaires sont appliqués de manière conforme, RAKIA-RERA émettra des Certificats de Non-Objection (NOC), et des Permis de Construire aux développements respectifs et les charges nécessaires s’appliqueront aux candidats. RAKIA-RERA fournira une assistance technique et devra être disponible pour clarifier des demandes relatives à la Qualité, au Contrôle, à l’Architecture, à la Structure, etc. selon le cas. En ce qui concerne RAKIA, RAKIA-RERA sera responsable de la gestion des comptes séquestres, des affaires ayant des implications financières et des questions juridiques. Son objectif est d’être en coordination permanente avec les développeurs pour préserver et gérer les flux de trésorerie relatifs aux projets en question. Elle doit également gérer les entrées de fonds provenant de divers candidats tels que les consultants et les contractants. Dans un futur proche, RAKIA-RERA tend à fournir une assistance en ligne en rendant ses services disponibles par le biais d’un portail dédié. Grâce à cette initiative, diverses transactions se produisant au quotidien seront disponibles en permanence, y compris les exigences en matière de réglementations, de normes, de soumissions, etc. définis par RAKIA-RERA qui doivent être adoptées par les consultants et les contractants. Elles simplifieront la procédure, réduiront le temps de traitement et amélioreront la qualité.